Fiscale aspecten projectontwikkeling bij woningcorporaties

Fiscale aspecten projectontwikkeling bij woningcorporaties

Met het tijdig herkennen van de fiscale kansen en risico’s van nieuwbouw- en renovatieprojecten kan een project zo fiscaal voordelig mogelijk worden uitgevoerd. Om financiële professionals van woningcorporaties te helpen met het herkennen hiervan, heeft the Academy een fiscale training voor woningcorporaties ontwikkeld, op het gebied van projectontwikkeling. Tijdens de trainingsdag wordt ingegaan op de gevolgen van de heffing van btw, overdrachtsbelasting, vennootschapsbelasting en loonheffingen bij diverse projecten. Hiermee bieden we de deelnemer inzicht in de wijze waarop belastingvoordelen behaald kunnen worden alsmede inzicht in hoe risico’s zoveel mogelijk beperkt kunnen worden bij nieuwbouw- en renovatieprojecten.

Programma

Vennootschapsbelasting

• Wanneer is sprake van een gemengd project?
• Hoe wordt het projectresultaat bepaald?
• Hoe en op welke wijze dienen kosten te worden toegerekend aan projecten?
• Wat is het belang van de kwalificatie voorraad/onderhanden werk/bedrijfsmiddel?
• Hoe moet worden omgegaan met grote onderhoudsprojecten?
• Hoe kan worden omgegaan met sloop van bestaand bezit?

Loonheffingen/WKA

• Inlenersaansprakelijkheid/zzp’ers
• Eigenbouwerschap (ketenaansprakelijkheid/ btw-verleggingsregeling
• Risicobeperkende maatregelen

Btw & overdrachtsbelasting

• Verwerving onroerende zaken: btw of overdrachtsbelasting?
• Ruil “met gesloten beurzen” van onroerende zaken
• Renovatie- en herstel van woningen
• Realisatie huurwoningen (inclusief laatste stand van zaken btw-integratieheffing)
• Realisatie MFA’s, zorgcomplexen en BOG (inclusief btw-integratieheffing en btw-belasten verhuur)
• Realisatie koopwoningen (inclusief koop/aanneemmodel en koop-garantregeling)
• Omzetting koopwoningen in huurwoningen
• Realisatie parkeervoorzieningen
• Realisatie openbaar gebied

Casuïstiek

Voor wie?

Deze training is bestemd voor controllers, financiële directeuren, financiële medewerkers, salarisadministrateurs en vastgoedontwikkelaars van woningcorporaties.

Na afloop van de training bent u in staat om:

• De fiscale kansen en risico’s bij de projectontwikkeling door uw woningcorporatie tijdig te herkennen.

Wie zijn de trainers?

• Michel Kooij, Manager PwC
• Arjan Nieborg, Senior manager PwC
• Dieks Boswinkel, Senior manager PwC
• Einte v.d. Wal, Director PwC
• Diederik Borst, Manager PwC
• Petra Bangma, Director PwC

Programma

De ontvangst is vanaf 08.30 uur, de training begint om 09.00 uur en eindigt om 16.45 uur met een netwerkborrel.

Data

Het cursusprogramma, tijdstip en locatie kan in overleg met u worden vastgesteld. Een voorgesprek maakt deel uit van de training.

PE Punten

Door het volgen van deze training krijgen de deelnemers 6 PE punten.
Wij zullen u een certificaat verstrekken na afloop van de training.

Kosten

Op basis van uw wensen ten aanzien van de training, maken wij een offertevoorstel.

Inschrijving

WU kunt meer informatie opvragen over deze inhouse training en uw wensen kenbaar maken. Wij nemen dan op korte termijn contact met u op om deze cursus voor u op maat te maken.

Locatie

• Het cursusprogramma, tijdstip en locatie kan in overleg met u worden vastgesteld. Een voorgesprek maakt deel uit van de training.