Btw en overdrachtsbelasting bij woningcorporaties

Basistraining

Woningcorporaties worden bij hun bedrijfsvoering geconfronteerd met fiscale problematiek. Het gaat daarbij niet alleen om de problematiek als gevolg van de in 2006 geïntroduceerde belastingplicht voor de vennootschapsbelasting, maar ook om de gewijzigde regelgeving op het gebied van de btw en de overdrachtsbelasting. Een belangrijke wijziging per 1 januari 2010 is het vervallen van de mogelijkheid voor woningcorporaties om af te zien van de btw-integratieheffing (Mededeling 26). Deze wijziging heeft belangrijke gevolgen voor de administratieve inrichting en de wijze van verwerving van grond (met btw of met overdrachtsbelasting).

In deze training komen de btw- en overdrachtsbelastingaspecten van de reguliere activiteiten van de woningcorporatie aan de orde, waaronder: verhuur en verkoop van woningen, verhuur van parkeergarages, servicekosten en de gevolgen van de VSO II voor de btw. Daarnaast wordt uitgebreid aandacht besteed aan de gewijzigde regelgeving met betrekking tot de btw-integratieheffing en de gevolgen daarvoor voor de (financiering van) projectontwikkeling. Tevens komen de overdrachtsbelasting, nieuwe standpunten van de belastingdienst en nieuwe rechtspraak aanbod.

Verder ontwikkelen veel corporaties nieuwe activiteiten. Deze activiteiten brengen niet alleen nieuwe fiscale risico’s met zich mee, maar ook nieuwe fiscale mogelijkheden (aftrekrecht btw op kosten). Tijdens de training worden de btw- en overdrachtsbelastingaspecten van de volgende activiteiten aan de orde gesteld:

• De bouw en exploitatie van multifunctionele centra.
• De bouw en exploitatie van sportvoorzieningen.
• De bouw en exploitatie van zorgvoorzieningen.
• Samenwerkingsovereenkomsten met gemeenten, projectontwikkelaars, zorgpartijen.

Voor wie?

Deze training is bestemd voor financieel (eind) verantwoordelijken bij woningcorporaties.

Na afloop van de training bent u in staat om:

• Fiscale kansen en risico’s voor wat betreft de btw- en overdrachtsbelasting binnen uw organisatie tijdig te signaleren en te overzien.
• Zorg te dragen voor een goede administratieve en calculatorische verwerking voor wat betreft de btw in de btwaangifte en uw administratie.

Wie zijn de trainers?

• Eint van der Wal is als director werkzaam bij PwC in de btw-groep Amsterdam. Einte heeft jarenlange ervaring in de advisering van publieke instellingen met een speciale focus op woningcorporatieadvisering voor wat betreft de btw en overdrachtsbelasting.
• Mark van der Wielen is als manager werkzaam bij PwC in de btwgroep Eindhoven. Ook Mark heeft zich toegelegd op de btw- en overdrachtsbelastingadvisering bij woningcorporaties en heeft reeds meerdere jaren ervaring in deze sector.

Programma

De ontvangst is vanaf 12.00 uur, de training eindigt om 17.00 uur met een netwerk borrel!

Data

Het cursusprogramma, tijdstip en locatie kan in overleg met u worden vastgesteld. Een voorgesprek maakt deel uit van de training.

PE Punten

De opleidingen van the Academy voldoen aan de vereisten voor Permanente Educatie van het Nivra. Door het volgen van deze training krijgen accountants en registercontrollers 4 PE punten. Wij verstrekken u een certificaat van deelname na afloop van de training.

Kosten

Op basis van uw wensen ten aanzien van de training, maken wij een offertevoorstel.

Inschrijving

U kunt meer informatie opvragen over deze inhouse training en uw wensen kenbaar maken. Wij nemen dan op korte termijn contact met u op om deze cursus voor u op maat te maken.

Locatie

• Het cursusprogramma, tijdstip en locatie kan in overleg met u worden vastgesteld. Een voorgesprek maakt deel uit van de training.