Real Estate Bulletin
Met ingang van 1 januari 2012 is het Uitvoeringsbesluit bij de overdrachtsbelasting gewijzigd door invoering van een specifieke overdrachtsbelastingvrijstelling in geval van een juridische fusie. Doel van deze wijziging is om fiscale belemmeringen weg te nemen bij zakelijk gewenste juridische fusies.
Besluit 22 december 2011, Staatsblad 2011/677
Achtergrond
De overdrachtsbelasting kent een vrijstelling voor verkrijgingen van onroerende zaken in het kader van een fusie, splitsing of interne reorganisatie. De vrijstelling in het kader van een fusie had echter alleen betrekking op een bedrijfsfusie tussen aandelenvennootschappen. Verkrijgingen als gevolg van een juridische fusie van rechtspersonen kwamen in beginsel niet voor deze vrijstelling in aanmerking. Bovendien stond de vrijstelling in het kader van een fusie, splitsing of interne reorganisatie in veel gevallen niet open voor lichamen zonder aandelenkapitaal, zoals een stichting of vereniging. Tegemoetkomend beleid inzake fusies bood in de praktijk niet altijd voldoende soelaas (zoals bijvoorbeeld bleek uit het verzoek van de Pensioenfederatie aan de staatssecretaris van Financiën om de herstructureringsfaciliteiten in de overdrachtsbelasting te versoepelen).
